אתונה, בירת יוון, מצטיינת בשנים האחרונות כיעד מועדף להשקעות נדל"ן בקרב משקיעים מכל העולם, כולל משקיעים ישראלים. מגמות חיוביות ומדיניות ממשלתית תומכת הפכו את העיר לאחד המקומות האטרקטיביים ביותר להשקעה בנדל"ן באירופה.
אחת הסיבות המרכזיות להתעניינות הרבה בעיר היא המדיניות הממשלתית התומכת שמספקת מגוון הטבות מס משמעותיות למשקיעים זרים. כך, למשל, ישנם פטורים ממס שבח במכירת נכסים, מה שמקל על המשקיעים להשיג תשואה מקסימלית על השקעתם. נוסף על כך, הממשל מעודד השקעות זרות על ידי תמריצים נוספים, שמהווים הזדמנות פיננסית שלא כדאי להחמיץ.
העיר אתונה היא גם מרכז תרבותי ואקדמי בינלאומי, המושך אליו תיירים, סטודנטים, ואנשי מקצוע מכל העולם. העיר מתחדשת ללא הרף בזכות השקעות מאסיביות בתשתיות ציבוריות כמו שדרוג כבישים, רשתות תחבורה ציבוריות, וחידוש המרחב העירוני כולו. השקעות אלו לא רק משפרות את איכות החיים בעיר אלא גם מעלות את ערך הנדל"ן, מה שמספק יתרון משמעותי למשקיעים המחפשים נכסים עם פוטנציאל להשבחה עתידית.
למרות התנופה האדירה, מחירי הנדל"ן באתונה עדיין נמוכים ביחס לשיא שלפני המשבר הכלכלי העולמי ב-2008. זה הופך את ההשקעה בעיר להזדמנות בעלת פוטנציאל רווח משמעותי, במיוחד לאור העלייה המתמדת במחירי הנדל"ן בשנים האחרונות, מגמה שצפויה להימשך על פי התחזיות.
שכונות רבות באתונה מציעות הזדמנויות השקעה אטרקטיביות. כך למשל, שכונת ספוליה הממוקמת בקרבה למרכז העיר מתאפיינת בתשתיות תחבורה מתקדמות, בעוד ששכונת אטיקי המרכזית מציעה מגוון שירותים ציבוריים נוחים. שכונת פטיסיה, שהיא שכונה שקטה ומאורגנת, מהווה פתרון מעולה עבור משפחות וסטודנטים המחפשים מקום שקט ואיכותי למגורים. בנוסף, השכונה וטניקוס, הקרובה לאוניברסיטה הגדולה של אתונה, מספקת קרבה אידיאלית למוסדות חינוך ותשתיות תחבורה מפותחות, מה שהופך אותה למוקד פופולרי למשקיעים.
אחד היתרונות המשמעותיים של השקעה באתונה הוא תשתיות התחבורה הציבורית המתפתחות בעיר, הכוללות רשתות מטרו, רכבות ואוטובוסים המספקות נגישות גבוהה למוקדים חשובים. בנוסף, אתונה שופעת באטרקציות תיירותיות ותרבותיות – ממוזיאונים וגלריות ועד לאתרים היסטוריים מפורסמים ומרכזי קניות. כל אלו מושכים לעיר מבקרים רבים, מה שמבטיח עלייה בביקוש לשכירות.
כחלק ממגוון היתרונות, ההשקעה באתונה טומנת בחובה גם הזדמנויות להגדלת ערך הנכסים בעתיד, עם תחזית לעליית מחירים נוספת בשנים הבאות.
חברת "ביתא נדל"ן", מהמובילות בתחום השקעות הנדל"ן באתונה, מציעה למשקיעים הישראלים הזדמנות ייחודית להשקיע בפרויקטים נבחרים ברחבי העיר. בזכות ניסיון עשיר וליווי מקצועי צמוד, החברה מסייעת למשקיעים לבחור בהשקעות הנכונות ביותר בהתאם למטרותיהם האישיות – בין אם מדובר בהכנסה מיידית משכירות, גידול הון לטווח ארוך, או פיזור תיק השקעות.
שיתוף הפעולה עם "ביתא נדל"ן" מאפשר למשקיעים לממש את תוכניות ההשקעה שלהם ולקצור רווחים עתידיים בזכות הפוטנציאל הגבוה של שוק הנדל"ן באתונה. השילוב בין מחירים אטרקטיביים, פוטנציאל צמיחה ותמיכה ממשלתית הופך את אתונה לאחד היעדים המובילים להשקעה בתחום הנדל"ן בשוק העולמי, עם אופק מבטיח לתשואות גבוהות.
